Sechsundfünfzig Stufen zum Ufer, Glasfront im Wohnraum

Baujahr 2019, gebaut für ein Ehepaar im Ruhestand. Seither haben hier zwei Personen gewohnt; im vergangenen Herbst sind sie zu ihren Kindern gezogen. Entsprechend der Zustand: keine Abnutzung an den Belägen, das Gartentor sollten Sie allerdings ersetzen.

Im Erdgeschoss bilden Küche, Essplatz und Wohnbereich einen Raum entlang der Südverglasung, davor eine überdachte Terrasse. Daneben liegt ein separates Zimmer mit eigenem Bad — es war für die betagten Eltern gedacht, denen die Treppe zu viel wurde; als Arbeits- oder Gästezimmer taugt es ebenso. Im Obergeschoss drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Arbeitszimmer und ein Balkon zur Gartenseite.

Geheizt wird mit Wärmepumpe über Fußbodenheizung, auf dem Dach liegen zwölf Photovoltaikmodule: Die höchste Stromrechnung des letzten Winters lag bei 41.000 Forint, die Abrechnungen legen wir Ihnen vor. Der Garten ist fertig angelegt — Bewässerung, zwei Obstbäume, Trockenmauern am Hang —, in die Garage passen zwei Fahrzeuge.

Zum Ufer führen sechsundfünfzig Stufen den Hang hinab. Im Sommer ist das der kürzeste Weg zum Wasser; im Januar sind sie vereist, dann fährt man außen herum.